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赤木不動産の賃貸管理

埼玉県の南浦和で創業以来48年間、地域密着企業として賃貸経営のコンサルティングを行っています。
新築分譲、リフォーム・リノベーションも携わる赤木不動産ならではの『新しい提案』でオーナー様の賃貸経営をサポート。
自社ブログの『賃貸経営研究所』や情報誌『賃貸経営ニュース』を発信し、「培ってきた実績」と「新しい発想」で、不動産収益をいかに増やすかを総合的にコンサルティングいたします。

サービスの特徴

特徴1 オーナー様への情報発信

・【賃貸経営研究所】:賃貸経営に必要な知識や情報を発信しています。『http://akagichintai.blog.fc2.com/』
・【賃貸経営ニュース】:「現在の賃貸市場の動き」「問題解決事例」「空室対策」などの情報誌を毎月作成しています。

不動産市場の現在を分析し、最新の空室対策や問題解決方法など、オーナー様に有益な情報を常に発信しています。
これから『賃貸経営を始めようと考えている方』に対しては【不動産投資の危険性】や【心構え】をお伝えします。

特徴2 ひとりの担当が一生涯のお付き合い

大きい会社の営業マンは転勤や退社で担当が短いスパンで変わってしまう事があります。 しかし、賃貸経営とは20年以上のスパンで物事を考えていかなければなりません。
赤木不動産では『ひとりの担当が一生涯オーナー様とお付き合い』させて頂きます。
なので、物件に対する愛着度合はオーナー様と同じくらい持っています。
そんな担当者が対応するため、安心して賃貸経営をお任せいただけます。

特徴3 最大の空室対策は入居者の満足度を高める事

空室対策で一番大切なことは「空いている物件をいかにして埋めるか」ではありません。
現在入居中のお客様が『安心して安全に快適な暮らしができているか』が一番大切です。
当社では【入居されているお客様の満足度を高めるための賃貸管理】を行っています。
その考え方が本当の意味での資産価値の向上であり、賃貸経営の醍醐味だと考えています。

事例・実績紹介

グレースハイツ
一棟のマンションから一部屋のアパート・マンション・貸家まで、様々な物件を管理しています。
家具設置でモデルルーム
設置前と後とでは目に写る印象がまるで違い、部屋を探しているお客様に強烈な印象を与える事ができます。また、生活へのイメージを高めてご入居いただけます。
ペーパークラフト家具
家具を配置すれば他者物件と差を付けられます。
しかし、家具を購入する事も移動する事もとても大変です。そこで紙の家具を使ってお手軽にモデルルームになります。

オーナー様の声

Aさん
赤木不動産さんとは先代からの付き合いで、当時の社長さんはとても気さくな方でした。代替わりした今でも創業時と変わらず下宿のおばあちゃんのような誠意と真心をもって、店子にも同じ様に接してもらっています。また最近は若い力により最近の動向やアイデアを柔軟に取り入れ、アドバイスをいただき感心させられました。これからもいろいろ勉強させていただきたく思います。
Bさん
赤木不動産に管理をしてもらって10年経ちます。管理をお願いする前は騒音が凄い入居者がいて、次々と周りの方が退出していきました。
それまでは自分で管理していて入居者さんと直接家賃のやり取りをしたり苦情を言いに行ったりしてましたが、年のせいか聞き入れてくれませんでした。そんな時、知り合いから赤木不動産を紹介され、解決策を出してもらい、退出して頂けました。その後は募集と管理をお任せし、今までの面倒だった家賃の催促や退出後の精算をしてもらっています。先日は息子のマンションを買う時に相談に乗ってもらい、いい物件を紹介してもらいました。今度は娘の家をお願いしたいと思っています。